Woonoppervlakte
Circa 131 m²
Perceeloppervlakte
Circa 338 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1934
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Oldemarktseweg 7

8334 SK, Tuk (Overijssel)

*Alle aanvragen zullen op maandag 17 juni gebeld worden voor het inplannen van een bezichtiging*
*De kijkdagen voor deze woning zijn op: woensdag 19 en donderdag 20 juni*

Aan de Oldemarktseweg in Tuk, op loopafstand van de Woldberg en Heerlijkheid de Eese, staat deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met energielabel A. De woning is geheel gerenoveerd en uitgebouwd op zowel de begane grond als op de verdieping. Het huis is instapklaar en beschikt over een modern en tijdloos interieur. Het geheel staat op een perceel van 338 m² grond en heeft een diepe achtertuin op het Zuiden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen, openslaande tuindeuren, een moderne visgraat PVC vloer en fraaie paneeldeuren. De strakke open keuken in hoekopstelling dateert uit 2017 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische trapkast biedt voldoende bergruimte. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de bergzolder, nis met witgoedaansluiting, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 11.5 m², 12,5 m² en 13 m². De gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin:
De achtertuin van circa 24 meter diep is gelegen op het Zuiden en recent geheel aangelegd. In de tuin staat een houten overkapping met bergruimte voor het stallen van de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- 3 airco's
- uitgebouwd op de begane grond en de 1e verdieping
- 13 zonnepanelen (2022)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-06-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
172 m² (24,50 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Tuk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 04-06-2024

Stroomverbruik per jaar

3190 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Tuk)

Gasverbruik per jaar

1160 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Tuk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Totaal aantal inwoners
2150 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Tuk

Cijfers voor postcodegebied 8334

Adressen per km²
331
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8334 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Oldemarktseweg 7, Tuk

€ 395.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.